Une Tiny House, c’est plus qu’une petite maison, c’est un véritable style de vie. Celui-ci trouve son origine récente aux États-Unis et fait de plus en plus d’émules de notre coté de l’atlantique.

Aux Etats-Unis, entre 1978 et 2013, la taille moyenne des habitations principales pour les primo-accédants est passée de 165m2 à 247m2 soit une augmentation de presque 50% en 35 ans (Source : Wikipedia).

En France métropolitaine, la situation n’est guère différente puisque la surface moyenne des logements est passée de 82m2 en 1984 à 91m2 en 2006 soit une augmentation de quasiment 11% en 22 ans avec une surface moyenne par personne qui est passée de 31m2 à 40m2 (Source : Insee).

Bien évidemment, cette augmentation de la taille des résidences principales s’est accompagnée d’une hausse des prix de la construction. En France, le prix moyen d’une maison neuve est passé de 154 000€ en 2000 à 252 000€ en 2014 (Source : Insee).

Face à ce constat, outre-atlantique, un mouvement a commencé à voir le jour à l’aube des années 2000 pour revenir à des constructions de petites taille : des petites maisons, entre 93m2 et 37m2, et même, à partir de 2002, des mini maisons (ou Tiny Houses) de moins de 37m2.

En France, le phénomène a commencé à être médiatisé à partir de fin 2014 et début 2015 à l’occasion de reportages et, bien sûr, vous avez certainement eu l’occasion de voir un ou plusieurs de nos articles sur le sujet.

Evidemment, ces micro habitations ne sont pas faites pour tout le monde. Par exemple aux Etats-Unis, où le marché est plus mature, les transactions immobilières pour les maisons de moins de 93m2 ne représentent que 1% du marché (Source : Wikipedia).

Une Tiny House peut être utilisée comme habitation principale pour toute l’année ou bien seulement pour certaines périodes. Certains en font des logements pour leurs enfants, pour leurs études, pour le camping, des chambres d’hôte ou bien même des logements pour les plus démunis ou des abris de fortune en cas de catastrophe naturelle.

Vivre plus petit, c’est aussi limiter son impact sur l’environnement. Que ce soit du point de vue de sa construction ou de son utilisation, une Tiny House aura toujours une empreinte écologique moins importante qu’une habitation traditionnelle.

Coté construction, les Tiny Houses sont souvent construites en bois, avec une préférence pour les filières locales, et avec d’autres matériaux écologiques. A l’inverse d’une caravane et son plastique à toutes les sauces, on parle ici de matériaux bruts, d’une isolation conçue pour y vivre 365 jours par an et d’une atmosphère authentique, chaleureuse et sécurisante.

Le prix d’acquisition s’échelonne en moyenne entre 15 000€ et 50 000€ pour un modèle de taille moyenne tout équipé et sans concessions (double vitrage, chauffage, cuisine, salle de bain et tout ce qu’il faut). Un tarif qui implique tout simplement “pas de crédit” ou bien un crédit sur une durée beaucoup plus courte que pour une habitation traditionnelle.

Tous ces éléments mis bout à tout font que le prix de ces habitations atypiques est un véritable atout.

Source : positivr.fr

Photos : positivr.fr et countryliving.com